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    贵阳市建筑设计院作品赏析—民用建筑篇
    2017-05-19

                     

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    贵阳万科·玲珑湾

    本项目位于贵阳市南明区 ,地块东侧为观水路 ,北依东山路。环抱山体 ,现状地形复杂。整个新区的城市特色是环境好、尺度大。由于项目是位于城市的大型居住小区 ,在规划指导原则上  立足于贵阳市“森林之城”、“宜居之城”的建城思想:
    一、要因 借外部环境 ,谐调外部环境;
    二、把提升人居品质 ,追求人与自然和谐作为追求目标 ,延续项目外部条件的优越性 ,努力营造环境优美、交通方便、生活舒适、投资经济、可持续发展的人居环境;

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    别墅、高层住宅为一体的居住小区 ,尺度巨大 ,从城市空间格局谐调的角度出发 ,本项目亦采用将两种类型的建筑分区而设。别 墅沿水东路而设 ,景观主轴纵贯其间 ,将视线引入居住区。高层建筑环山设置 ,将建筑向空中发展 ,降低密度 ,扩大间距 ,同时在空间布局上  又有变化。在既定的建 筑容量前提下 ,较低的建筑密度 ,为营造宽广丰富的景观空间 ,因 借周边自然景观 ,为把本项目顺利溶入城市空间创造了很好的条件。


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    城市保留绿地以树林、石山为特色 ,由小区中心向四周放射 ,亦为项目用地所环抱;在项目规划中我们本着造屋更是造园的原 则 ,遵循借景与造景相结合的手法 ,通过一条景观大道 ,将小区东侧主入口人造景观与西面山体、树林的自然景观串联起来 ,将小区别墅、高层住宅两大小区衔接在 一起。


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    充分利用地形高差坡地 ,自然形成地下半地下停车空间 ,标高低于小区内部住宅基底标高的小区路和城市干道环绕小区 ,主要解 决城市过境车流和小区入地车流需要;标高较高的小区内部组团路和宅间路担负平时人流和紧急车流通道功能。经济有效地解决停车基本入地 ,人车立体自然分流的 问题;
    四、体现项目人与自然和谐 ,可持续发展的生活理念 ,充分利用新材 料、新技术 ,既保证了居住的舒适性 ,又降低能耗 ,如采用屋面和场地雨水收集系统 ,补充景观 灌溉观赏用水;建筑布局以点式独立布置为主 ,拉大间距 ,错位排列 ,充分利用夏季堂风 ,尤其适合贵阳本地夏季气候特点 ,减少夏季空调使用频率。

     

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    毕节招商花园城

    位于毕节市南部新城区中心 ,位于毕节南部新区至老城区七号城市快速路南段 ,且位于一院三馆和行政中心西南面。项目总用地307.22亩。


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    基地通过7号路和2号路与老城区相连接 ,基地与一院三馆和行政中心紧邻 ,是南部新区中心地段 ,同时 ,也是是毕节地区近中 期的行政、文化、商业中心发展区 ,承北启南 ,推动城市中轴线往南的延续 ,项目区位优势明显 ,为2030年“一体两翼 ,一轴三核 ,一带六园”规划的发展中心 地之一。


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    随着建筑自身“城市性“的丰富和完善 ,建筑个体逐渐发展成为综合庞大的形态 ,城市综合体是在土地综合使用的概念下 ,通过 大规模的联合开发行程的多种功能为一体的综合性建筑群 ,从而在土地、功能和建筑空间等方面达到综合使用的目标。规划针对毕节-大方城市总体规划 (2010~2030年) ,结合招商房地产公司对本项目的发展诉求 ,提出“招商花园城”战略 ,通过企业品牌 ,企业活动来进行城市建设 ,努力实现城市发展要 求与企业发展战略双赢的目标。
    本次规划提出 ,以招商房地产公司为主体 ,进行城市综合体开发的项目目标建设 ,规划建设约80万m2“招商花园城“城市综合体 ,实现区域性整体开发 ,功能有效建立 ,根据局部城市地区的建设主题 ,建成较大规模的城市综合体。


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